SEGUNDO PARCIAL - QUINTA SEMANA

 

  • Actividad 11.1 Generación de la geodatabase de la Valoración de la Construcción usada:  Una vez valorada la construcción nueva empleando las tipologías de construcción definidas con el modelo del MDMQ según Ordenanza 196 (2018), corresponde calcular con la información primaria levantada, la depreciación de cada una de las construcciones  (bloques constructivos) identificadas. Para lo cual es necesario generar la geodatabase que contiene la información para:
    • Determinar la edad de la construcción de cada uno de los bloques constructivos, 
    • Determinar el estado de la construcción, empleando la escala de cinco unidades de liqueur)
    • Seleccionar el modelo de depreciación: lineal, cuadrática, mixta, ross y/o fitto,
    • Calcular la depreciación, 
    • Calcular el Avalúo de la construcción usada
  • Actividad 11.2 Resolución de problemas: Con el propósito de reforzar el conocimiento y la práctica en el cálculo de la depreciación,  se requiere resolver los tres problemas de la unidad  anterior, en función de las características específicas del inmueble y en particular la construcción.

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