CATASTRO MULTIFINALITARIO

  2.2.4 TAREA No.8: Valoración del terreno. Actividad No. 1 Valor unitario de la tierra:   Como quedó establecido en el marco legal vigente, es competencia de cada uno de los GAD-Cantonales GAD-C, emitir para cada bienio el  Plano de precios unitarios de la tierra .  En el caso de la Ciudad de Quito, la Ordenanza 196 CATASTRO QUITO – Plano de Valor Suelo 2018-2019, provee para el periodo indicado, el Plano de Valor requerido.  Por lo expresado, se debe generar la capa de información conteniendo la  sección del Plano de Valor correspondiente a nuestra zona de estudio. Actividad No.2 Variables explicativas geométricos de Frente, Fondo, proporción:   Considerando el modelo matemático aplicable para el cálculo de las variables explicativas cuantitativas-geométricas estudiadas, se debe calcular los factores de homogeneización estudiados para los predios ubicados en las manzanas de la zona de estudio individual. Para el efecto, se debe emplear la Geodatabase...

  Actividad No. 1 Marco legal y técnico del Catastro Económico:  Caracterizar el estado de arte del Catastro Económico, que nos permita conocer en profundidad los alcances de los siguientes marcos legales y técnico vigentes: Actividad 1 Actividad No.2 Estudios previos para la valoración de la propiedad:  Considerando que en un territorio los procesos de urbanización son los que conducen al fraccionamiento de la tierra en lotes más pequeños, que el valor de compra se rige por las leyes de la oferta y la demanda; y que como consecuencia de las inversiones de capital público y/o privado (dotación de servicios básicos, servicios sociales y servicios complementarios), se generan agregaciones de valor económico que revalorizan los bienes inmuebles y generan plusvalías urbanas; es necesario conocer la cantidad y distribución de los equipamientos que dan origen al incremento del valor, de las siguientes vsariables explicativas: Actividad 2 Actividad No.3: Estudio de...

Resumen del Capítulo 4: Gestión del Catastro Económico – Valoración de la propiedad. Resumen

  1.6.4 TAREA No.6 Gestión de no conformidades: Revisión detallada del plano catastral Detección de las no conformidades Análisis de la cadena de efectos Análisis de las causas  Formulación de Acciones Correctivas Formulación de Acciones preventivas Valoración Entrega de la Matriz de Gestión de no conformidades SEXTA SEMANA